by Kemang house for rent 
Kesempatan langka memiliki aset properti premium di kawasan elite Kemang, Jakarta Selatan. Tersedia dua bidang properti berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM) yang berlokasi di Jalan Kemang Timur Raya No. 89B dan No. 89C dengan total luas tanah mencapai 3.343 m².
Properti ini sangat ideal untuk investor, developer, maupun perusahaan yang mencari lahan strategis di Jakarta Selatan untuk pengembangan hunian eksklusif, townhouse, compound, kantor representatif, atau proyek komersial bernilai tinggi.
Salah satu keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang berada di lingkungan premium, bebas banjir, serta memiliki akses yang sangat baik ke berbagai pusat bisnis dan fasilitas gaya hidup Jakarta Selatan. Dengan harga penawaran yang masih berada di bawah NJOP, properti ini menawarkan potensi capital gain yang sangat menarik untuk investasi jangka panjang.
Spesifikasi Properti
Rumah Kemang Timur Raya No. 89B
- Luas Tanah: 1.218 m²
- Luas Bangunan: 583 m²
- Sertifikat: SHM
- NJOP: Rp26.562.190.000
- Harga Jual: Rp23.000.000.000
Rumah Kemang Timur Raya No. 89C
- Luas Tanah: 2.125 m²
- Luas Bangunan: 700 m²
- Sertifikat: SHM
- NJOP: Rp45.644.375.000
- Harga Jual: Rp42.000.000.000
Total Keseluruhan
- Total Luas Tanah: 3.343 m²
- Total Luas Bangunan: 1.283 m²
- Status Kepemilikan: SHM (2 Sertifikat)
- Lokasi Bebas Banjir
- Berada di Jalan Utama Kemang Timur Raya
- Harga di Bawah NJOP
- Cocok untuk Hunian Eksklusif
- Potensial untuk Townhouse dan Compound
- Ideal untuk Kantor maupun Pengembangan Komersial
Harga Jual Total
- Rumah No. 89B: Rp23.000.000.000
- Rumah No. 89C: Rp42.000.000.000
Total Harga Jual: Rp65.000.000.000
Keunggulan Lokasi Strategis Kemang Jakarta Selatan
Kemang merupakan salah satu kawasan paling prestisius di Jakarta Selatan yang dikenal sebagai pusat hunian ekspatriat, profesional, diplomat, dan pebisnis. Kawasan ini memiliki nilai investasi yang terus meningkat karena ketersediaan lahan yang semakin terbatas.
Akses dari lokasi sangat mudah menuju berbagai fasilitas penting seperti:
- Dekat Alfamart dan Café Kina
- Sekitar 5 menit ke Lippo Mall Kemang
- Sekitar 10 menit menuju Tol JORR melalui akses Ampera–Ragunan
- Dekat TB Simatupang Business District
- Akses cepat menuju SCBD dan pusat bisnis Jakarta Selatan
- Dikelilingi restoran, café, pusat hiburan, dan fasilitas lifestyle premium
Dekat Sekolah Internasional Favorit
Lokasi properti sangat diminati pasar ekspatriat karena berada dekat dengan berbagai sekolah internasional ternama, antara lain:
- Australian Independent School (AIS)
- ACG School Jakarta
- New Zealand School Jakarta
- North Anglia School Jakarta
Waktu tempuh menuju sekolah-sekolah tersebut hanya sekitar 5 hingga 10 menit, menjadikan kawasan ini sangat ideal untuk pengembangan hunian keluarga internasional maupun compound ekspatriat.
Mengapa Properti Ini Layak Menjadi Investasi Anda?
- Total lahan luas 3.343 m² di kawasan premium Kemang
- Status Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi bebas banjir
- Berada di jalan utama Kemang Timur Raya
- Harga penawaran di bawah NJOP
- Potensi pengembangan townhouse dan perumahan eksklusif
- Cocok untuk kantor representatif maupun proyek komersial
- Dekat sekolah internasional ternama
- Dekat pusat bisnis Jakarta Selatan
- Nilai investasi terus meningkat dari tahun ke tahun
- Aset langka dengan ketersediaan lahan yang semakin terbatas
Jadwalkan Survei Lokasi
Properti dengan luas tanah besar di kawasan Kemang sangat jarang tersedia di pasaran, terlebih dengan status SHM, lokasi bebas banjir, dan harga jual yang masih berada di bawah NJOP.
Untuk informasi lengkap, penawaran terbaik, studi kelayakan investasi, maupun jadwal survei lokasi, silakan hubungi:
Putu Rahmawati
Spesialis Properti Premium Jakarta Selatan
📞 0812-9156-4018
Segera jadwalkan kunjungan Anda dan manfaatkan kesempatan memiliki aset premium di salah satu kawasan paling prestisius di Jakarta Selatan.
Lebih lengkap mengenai properti ini: Dijual Rumah Hitung Tanah di Kemang Timur Raya Jakarta Selatan | Lokasi Strategis, Harga di Bawah NJOP
